■ 項目概況

本規(guī)劃堅持“經(jīng)濟低碳、城市智慧、社會文明、生態(tài)優(yōu)美、城鄉(xiāng)一體、生活幸?！钡男滦统鞘谢l(fā)展理念，大力推進創(chuàng)新經(jīng)濟的發(fā)展，促進生產(chǎn)性服務業(yè)和生活性服務業(yè)的發(fā)展，通過山水特色和融合嶺南特色，塑造城市魅力，將東部山水新城建設為：以創(chuàng)新經(jīng)濟為主、高端服務業(yè)集聚、山水特色和嶺南特色明顯的“宜業(yè)宜居宜游”現(xiàn)代新城區(qū)。

⒈對接統(tǒng)籌大東部地區(qū)規(guī)劃，塑造廣州東部新城典范

按照廣州市建設國家中心城市要求，堅持走新型城市化道路，以“東進、西聯(lián)、南拓、北優(yōu)、中調(diào)”的十字方針和“123”空間發(fā)展戰(zhàn)略為指導，以錯位發(fā)展，以人為本，兼容并蓄為原則，整合區(qū)域空間資源，加強大東部地區(qū)規(guī)劃對接統(tǒng)籌，統(tǒng)一規(guī)劃、組團實施，著力打造多中心、組團式、網(wǎng)絡型的大東部格局，塑造廣州宜居新城建設典范。

⒉創(chuàng)新規(guī)劃研究方法，確保規(guī)劃的科學性和可實施性

東部山水新城的規(guī)劃過程中綜合協(xié)調(diào)各個職能部門意見，多學科討論，開展有針對性的專題研究，公眾參與規(guī)劃各個階段。東部山水新城的發(fā)展是受社會、經(jīng)濟、文化、生態(tài)等多個方面影響的綜合問題，必須邀請相關職能部門參與相關的討論，保證規(guī)劃最終成為政府內(nèi)部各個部門之間的共識，并形成職能分工明確的操作體系，保證規(guī)劃貫徹實施。

⒊創(chuàng)新性評價，宜居開發(fā)研究：天人合一，生態(tài)優(yōu)先

規(guī)劃充分結合地形地貌、生態(tài)資源、風水環(huán)境等自然條件，實現(xiàn)人工建成環(huán)境與自然生態(tài)環(huán)境和諧共生。本規(guī)劃結合廣州東部山水新城范圍內(nèi)低丘山嶺的地形特征，建構山水新城布局形態(tài)；梳理自然山水特質(zhì)，規(guī)劃多樣的生態(tài)景觀格局；分析整合現(xiàn)有規(guī)劃，既保障規(guī)劃項目與已有建設相協(xié)調(diào)，又能形成集中緊湊布局的組團式發(fā)展格局。

4. 切實可行的實施保障措施，強化規(guī)劃地位，確?？傮w規(guī)劃管理體系

規(guī)劃通過建立“多規(guī)聯(lián)動”機制，實施規(guī)劃保障機制，并加大宣傳力度，提高公眾參與程度，。以東部山水新城總體規(guī)劃為平臺，統(tǒng)籌國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃的核心內(nèi)容，在城鄉(xiāng)、區(qū)域的空間平臺上統(tǒng)籌用地規(guī)模、空間布局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建立相關部門間的協(xié)調(diào)機制。建立城市總體規(guī)劃與控制性詳細規(guī)劃聯(lián)動機制。在城市總體規(guī)劃空間布局的基礎上，編制規(guī)劃發(fā)展單元指引，指導控制性詳細規(guī)劃的編制。