■ 項目概況

《燕湖新城總體規(guī)劃（2012-2020）》項目是為加快推進粵東西北“擴容提質(zhì)”，加快推進清遠“橋頭堡”戰(zhàn)略和“兩城兩區(qū)”的發(fā)展目標的實施，加速清遠市中心城區(qū)新區(qū)的開發(fā)建設而編制的重點項目。

燕湖新城規(guī)劃總面積45km2，現(xiàn)狀土地以農(nóng)田、村莊、山體、水體為主。作為嶺南山水資源和人文資源豐富的嶺南城市，規(guī)劃充分挖掘了該區(qū)域嶺南特色與現(xiàn)代技術的結合，重塑嶺南生態(tài)特征、城市特征、嶺南特色傳統(tǒng)街區(qū)和建筑文化，促進了嶺南文化與地區(qū)經(jīng)濟社會的協(xié)調(diào)發(fā)展。

燕湖新城定位為“嶺南生態(tài)新城”，是清遠未來的城市中心區(qū)，承擔市級中心、總部經(jīng)濟、文化中心、休閑體驗、商業(yè)娛樂、休憩居住等職能。

■ 創(chuàng)新與特色

借用傳統(tǒng)嶺南園林整體格局理念，充分利用基址良好的自然環(huán)境，并將基址內(nèi)外景觀空間有機的結合在一起。規(guī)劃依托基址南北山脈確定城市主軸，通過修復河湖水系強化廊道，以形成背山面水、通山達水的整體城市格局。

⒈嶺南山

“因山為山，借山為景”是嶺南園林中山體處理的主要手段，強調(diào)尊重自然山體，依照山體形態(tài)布置前景。規(guī)劃嚴格秉承，“因山為山”——保留規(guī)劃區(qū)內(nèi)高大山體，結合現(xiàn)狀丘陵地形創(chuàng)造島狀地塊；“借山為景”——將規(guī)劃區(qū)內(nèi)外松蘇嶺、南山嶺等作為城市背景，以充分表現(xiàn)新城山水格局特色。通過城市軸線預留視線與景觀通廊，同時嚴格控制山體周圍建筑高度與密度，保證山體形態(tài)的完整。

⒉嶺南水

嶺南水是嶺南園林派系中特色的重要體現(xiàn)，理水成多種格局。本規(guī)劃中主要借鑒湖景與曲水兩種手法。依托規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)狀大燕河及周邊洼地灘涂，打造大型湖面——大燕湖，選址位于山體軸線的中部，強化整體山水格局。同時，規(guī)劃依據(jù)現(xiàn)狀地形及河流走向，梳理優(yōu)化多條曲水河流，聯(lián)通大燕湖與北江。水網(wǎng)縱橫是嶺南水鄉(xiāng)的打造基礎，規(guī)劃通過河道聯(lián)通，形成水網(wǎng)，為嶺南特色城的建設提供先決條件。

⒊嶺南城

嶺南城的塑造，體現(xiàn)在依水形成組團：規(guī)劃模擬細胞結構，在各組團單元中央設置社區(qū)鄰里中心，組團內(nèi)部功能完整，組團之間以水系劃分邊界，實現(xiàn)融水于城，重現(xiàn)水鄉(xiāng)水城肌理。

同時，以嶺南園林風格的城市公園作為社區(qū)鄰里中心，實現(xiàn)“水中城，城中苑”的新嶺南園林城市格局。在城市街巷與建筑層面，通過街巷高寬比控制、標志水街打造與嶺南建筑元素提取運用等，結合村莊改造——體現(xiàn)傳承。

⒋嶺南人

長期以來，氣候、區(qū)位、宗教等因素造就了嶺南人獨特的精神和生活方式，他們外向、包容樂于交流。經(jīng)研究分析，傳統(tǒng)嶺南交往空間常位于大水面、水路交匯處、街道交匯處與盡端以及建筑退讓處。本規(guī)劃依此規(guī)律布局公共活動空間，并以“生態(tài)公服”為理念，結合城市藍綠廊道設置市級、組團級公共服務中心 兩級公共設施體系。

■ 實施效果

《清遠燕湖新城城市總體規(guī)劃》于 2013 年 5 月通過了清遠市政府的批復。燕湖新城的建設現(xiàn)已拉開序幕，著手實施。燕湖新城土地的收儲已基本完成，城市已進入詳細規(guī)劃 。