■ 項(xiàng)目概況

為有效整合周邊旅游資源，大幅提升旅游接待條件和改善當(dāng)?shù)孛裆ｌ?，廣東省提出了建設(shè)具有高原和藏地特色的旅游度假勝地——“魯朗國際旅游小鎮(zhèn)”的戰(zhàn)略構(gòu)想，作為重點(diǎn)援藏項(xiàng)目和西藏和平解放 60 周年的廣東獻(xiàn)禮工程。規(guī)劃按照“圣潔寧靜”的建設(shè)主題，引導(dǎo)魯朗通過旅游開發(fā)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步和文化傳承，發(fā)展成為“世界一流的旅游度假天堂、藏式小城鎮(zhèn)建設(shè)的創(chuàng)新典范”。

■ 創(chuàng)新與特色

⒈凸顯工布地區(qū)文化特色

在傳統(tǒng)藏式城鎮(zhèn)布局的基礎(chǔ)上，對小鎮(zhèn)的建筑形制、街道空間、視線通廊、建筑密度與周邊自然景觀協(xié)調(diào)性等提出控制要求，在延續(xù)傳統(tǒng)藏式城鎮(zhèn)空間肌理和保證通風(fēng)、采光、消防等現(xiàn)代城鎮(zhèn)建設(shè)要求之間取得平衡。

⒉以旅游服務(wù)為核心高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建設(shè)施體系

以旅游服務(wù)為核心，規(guī)劃高標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)建了公共服務(wù)、旅游服務(wù)和市政基礎(chǔ)設(shè)施三大設(shè)施體系，專門設(shè)置了旅游集散中心，并將旅游購物、餐飲、文化、康體等業(yè)態(tài)與城鎮(zhèn)的商業(yè)、文娛、運(yùn)動設(shè)施融合，在提升游客接待水平的同時(shí)，大力完善了城鎮(zhèn)功能，使魯朗小鎮(zhèn)成為中外游客和當(dāng)?shù)夭孛竦墓餐覉@。

⒊采用綠色市政技術(shù)，最大限度降低建設(shè)活動對自然環(huán)境的擾動，實(shí)現(xiàn)“圣潔寧靜”的建設(shè)目標(biāo)

規(guī)劃采用構(gòu)建各分區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)，設(shè)置連續(xù)而獨(dú)立的慢行系統(tǒng)，設(shè)置隔音土丘和林帶，以電瓶車為內(nèi)部交通工具等降噪技術(shù)措施，構(gòu)建了“寧靜”的交通系統(tǒng)。采用重力流形式引入魯朗河和雅屹河河水作為小鎮(zhèn)內(nèi)部景觀水；結(jié)合當(dāng)?shù)亟涤炅?、綠化率以及道路系統(tǒng)，采用生態(tài)草溝、雨水濕地花園等低影響技術(shù)取代傳統(tǒng)排水溝，解決降水自然滲透和安全排放；利用“膜生物反應(yīng)器—人工濕地工藝”，確保再生水達(dá)到市政雜用水要求。實(shí)施光屋頂計(jì)劃，使規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑均可進(jìn)行太陽能光熱利用或光伏發(fā)電，道路及景觀照明均采用太陽能 LED 系統(tǒng)，推動小鎮(zhèn)能源綠色化。

⒋采用“無縫對接工程設(shè)計(jì)”的規(guī)劃方法，滿足魯朗小鎮(zhèn)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、工期短的特點(diǎn)

針對規(guī)劃區(qū)地處青藏高原，生態(tài)敏感、環(huán)境脆弱的特點(diǎn)，規(guī)劃明確空間管控界限，嚴(yán)格保護(hù)魯朗河、雅屹河及周邊的濕地、草甸、森林等生態(tài)敏感要素，充分預(yù)留了泥石流等自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)的通道。

⒌建立旅游開發(fā)與城鎮(zhèn)發(fā)展的協(xié)調(diào)機(jī)制

在“國際旅游小鎮(zhèn)”的品牌效應(yīng)影響下，魯朗家家戶戶都開辦了家庭旅館，小鎮(zhèn)建成后，為當(dāng)?shù)靥峁┏^ 2500 個就業(yè)崗位，通過專業(yè)培訓(xùn)，將增強(qiáng)群眾從事酒店服務(wù)、餐飲服務(wù)、傳統(tǒng)手工業(yè)以及交通運(yùn)輸?shù)榷喾N職業(yè)的技能。通過建立廣泛的公眾參與機(jī)制和公平的利益分享機(jī)制，將進(jìn)一步促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐用衽c外來游客、投資者和諧共享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展成果。