存量型控規(guī)的精細(xì)化編制方法探索——以佛山市控規(guī)編制實(shí)踐為例

【作者】陳昌勇；陳靜

【機(jī)構(gòu)】廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院
【摘要】存量規(guī)劃逐漸成為我國(guó)新時(shí)期城市規(guī)劃的主要形式，佛山市的控規(guī)編制具有典型的存量規(guī)劃特征。針對(duì)存量地區(qū)土地開發(fā)建設(shè)情況復(fù)雜和產(chǎn)權(quán)分散化的特點(diǎn)，結(jié)合佛山市規(guī)劃改革趨勢(shì)和具體的規(guī)劃編制實(shí)踐,文章提出存量型控規(guī)編制的關(guān)鍵是更精細(xì)化的管控手段和規(guī)劃引導(dǎo)，規(guī)劃的重點(diǎn)是構(gòu)建存量共同開發(fā)控制體系，其中空間分類管控和基于資源整合的"城市修補(bǔ)"是規(guī)劃技術(shù)層面需要重點(diǎn)思考的探索方向。 
【關(guān)鍵詞】控規(guī)；分類管控；資源整合；存量用地；佛山市；