■ 項(xiàng)目概況

四川宜賓臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)位于宜賓中心城區(qū)東部、沿長(zhǎng)江北岸帶形分布，其東西綿延約 22km，核心區(qū)面積95.68km2。 宜賓港的開發(fā)建設(shè)以及與上海港的“江海聯(lián)運(yùn)”使宜賓的交通優(yōu)勢(shì)進(jìn)一步突顯，圍繞著港口的開發(fā)區(qū)的成立改變了宜賓中心城區(qū)的發(fā)展格局。

■ 創(chuàng)新與特色

⒈戰(zhàn)略層面審視“港—園—城”

臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的規(guī)劃建設(shè)，需要站在大宜賓城市整體發(fā)展和空間格局重構(gòu)的戰(zhàn)略高度，制定開發(fā)區(qū)新一輪的規(guī)劃建設(shè)目標(biāo)和策略。規(guī)劃以借勢(shì)成渝、聯(lián)動(dòng)川南、輻射滇黔為構(gòu)思要點(diǎn)，以建設(shè)新城、推動(dòng)宜賓 “東進(jìn)”、構(gòu)建新時(shí)期大宜賓城市空間新格局為長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)。立足于以港創(chuàng)業(yè)、以港興城、城園互動(dòng)、“港—園—城”一體化的規(guī)劃建設(shè)模式，著力構(gòu)建新時(shí)期的“新港　新城　新宜賓”，構(gòu)建出港口、產(chǎn)業(yè)、住居環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展的臨港新城，打造出山河秀色與城市空間融為一體的首善之區(qū)。

⒉操作層面剛彈結(jié)合、分層管控

本次控規(guī)在常規(guī)的地塊控制指標(biāo)藍(lán)圖的基礎(chǔ)上通過地塊控制單元、地塊主導(dǎo)功能、彈性交通路網(wǎng)、雙層指標(biāo)等非常規(guī)性控制方法來協(xié)調(diào)好強(qiáng)制性控制與彈性控制、近期與中遠(yuǎn)期之間的關(guān)系 , 引導(dǎo)地塊的合理開發(fā)建設(shè)，保障規(guī)劃的前瞻性與可操作性。