■ 項(xiàng)目概況

⒈項(xiàng)目背景

海陵島作為濱海新區(qū)重點(diǎn)戰(zhàn)略節(jié)點(diǎn)，是陽(yáng)江濱海新區(qū)融入粵西旅游一體化發(fā)展格局、打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的著名濱海休閑旅游度假勝地的戰(zhàn)略核心。而十里銀灘片區(qū)位于海陵島中部，南側(cè)為十里銀灘濱海岸線，是海陵島旅游服務(wù)的核心。

⒉規(guī)劃目標(biāo)

十里銀灘定位為海陵島南部集休閑度假、文化體驗(yàn)、生態(tài)居住為一體的國(guó)際旅游綜合服務(wù)組團(tuán)。

目標(biāo)打造成為“面向國(guó)內(nèi)外中高端市場(chǎng)的多元化的旅游度假區(qū)和生活服務(wù)區(qū)”，重點(diǎn)發(fā)展商務(wù)會(huì)議、旅游度假、休閑運(yùn)動(dòng)三大功能。

⒊空間結(jié)構(gòu)

構(gòu)建“一軸三帶、四心四片區(qū)”。一軸，旅游綜合服務(wù)軸 ; 三帶，南岸陽(yáng)光沙灘景觀帶、中部生態(tài)濕地景觀帶、及北側(cè)草王山生態(tài)林帶 ; 四心，旅游服務(wù)核心、綜合交通樞紐、潮海湖和紅樹(shù)林濕地景觀中心；四片區(qū)，包括濱海酒店服務(wù)區(qū)、綜合服務(wù)休閑區(qū)、濱水生態(tài)住區(qū)、臨山生態(tài)住區(qū)。

■ 規(guī)劃特色

⒈基于海島旅游資源的空間開(kāi)發(fā)管控

⑴濱海沙灘的低影響利用

對(duì)濱海沙灘的保護(hù)應(yīng)盡量尊重原生態(tài)的自然環(huán)境，一方面濱海風(fēng)暴潮的防護(hù)工程應(yīng)盡量減小對(duì)濱海景觀的影響，宜選擇軟質(zhì)護(hù)岸，減少人工硬質(zhì)界面，另一方面合理控制建筑后退岸線的距離，維持海浪對(duì)沙灘侵蝕與堆積過(guò)程的平衡。

⑵山脊景觀的可視化管控

十里銀灘片區(qū)北側(cè)的草王山是海陵島制高點(diǎn)，海拔標(biāo)高385m，是濱?？臻g的重要景觀標(biāo)志。為保護(hù)草王山山脊的自然風(fēng)貌，規(guī)劃對(duì)十里銀灘片區(qū)的整體建筑高度進(jìn)行控制，規(guī)劃以不遮擋草王山山脊線頂部 1/3 為原則控制建筑高度。

⑶濱?？臻g圈層差異化利用的結(jié)構(gòu)引導(dǎo)

由濱海沙灘向草王山依次劃分臨海圈層、近海圈層和瀕山圈層，規(guī)劃依據(jù)圈層特性、城市需求和景觀控制等多方面因素，提出適宜的功能和空間布局模式。

⒉基于水文特征的水岸適應(yīng)性設(shè)計(jì)

⑴不同區(qū)段開(kāi)發(fā)模式適應(yīng)水文地貌

水系廊道結(jié)構(gòu)根據(jù)匯水過(guò)程細(xì)分的不同水岸段承擔(dān)相應(yīng)生態(tài)功能，這影響到水岸開(kāi)發(fā)利用的適宜性和承載能力。上游源頭，為整個(gè)流域提供生物、能量和物質(zhì)的來(lái)源，在開(kāi)發(fā)利用中應(yīng)保持謹(jǐn)慎的態(tài)度；中游干流，流量增大，水量豐沛，有一定的承載能力和抗干擾能力，河道兩側(cè)可適度開(kāi)發(fā)；下游河口，生態(tài)多樣性豐富，屬于易淹沒(méi)區(qū)域，生態(tài)敏感度高，屬于控制建設(shè)區(qū)。

⑵適應(yīng)水文情勢(shì)的坡岸設(shè)計(jì)

水文情勢(shì)的變化作用于水體兩側(cè)的河岸空間，對(duì)岸線的生態(tài)特征、空間組織方式都會(huì)產(chǎn)生影響，主要包括水位變化和水流速度兩方面的適應(yīng)性設(shè)計(jì)。

⑶河道斷面優(yōu)化適應(yīng)水文生態(tài)

規(guī)劃采取對(duì)入海口河道斷面進(jìn)行優(yōu)化的方式，以減少海水倒灌的情況 , 尤其是避免枯水期海水倒灌，從而恢復(fù)紅樹(shù)林適宜生長(zhǎng)的水體咸度。