■ 項(xiàng)目特色

該規(guī)劃是在國(guó)家及廣東省出臺(tái)針對(duì)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作若干意見(jiàn)，要求進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化管控；以及云浮市新一屆黨委提出中心城區(qū)提質(zhì)發(fā)展，全面建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)城市的雙重背景下，針對(duì)云浮市現(xiàn)狀城市集中建成區(qū)，以“城市修補(bǔ)”為理念編制的控制性詳細(xì)規(guī)劃。該規(guī)劃對(duì)于指導(dǎo)云浮有序推進(jìn)“三舊”改造工作，改善老城人居環(huán)境，提升城市文化形象有著重要意義。

規(guī)劃在滿足傳統(tǒng)控規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和成果內(nèi)容基礎(chǔ)上，針對(duì)“存量更新”這一規(guī)劃編制“新常態(tài)”主題創(chuàng)新規(guī)劃編制思路，體現(xiàn)出以下三大特色：

⒈注重運(yùn)用新技術(shù)輔助規(guī)劃分析，更加全面精準(zhǔn)地梳理現(xiàn)狀問(wèn)題

規(guī)劃創(chuàng)新現(xiàn)狀調(diào)研方式，針對(duì)老城區(qū)現(xiàn)狀復(fù)雜、居民眾多的情況，規(guī)劃在現(xiàn)狀調(diào)研中加入公眾力調(diào)研，通過(guò)問(wèn)卷訪談了解當(dāng)?shù)鼐用裨V求；同時(shí)運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析方法針對(duì)片區(qū)設(shè)施分布及服務(wù)半徑，片區(qū)交通情況、人流聚集情況等進(jìn)行了分析，在此基礎(chǔ)上形成了相關(guān)調(diào)研報(bào)告，輔助規(guī)劃設(shè)計(jì)人員梳理現(xiàn)狀，分析問(wèn)題。

⒉注重問(wèn)題導(dǎo)向回應(yīng)民生訴求，更加針對(duì)有效地提升人居品質(zhì)和服務(wù)水平

規(guī)劃在編制過(guò)程中堅(jiān)持從問(wèn)題出發(fā)，針對(duì)民生訴求熱點(diǎn)，針對(duì)性解決老城公配不足，停車(chē)難，缺乏開(kāi)敞空間等問(wèn)題。規(guī)劃結(jié)合三舊改造重點(diǎn)增加文化、體育設(shè)施、停車(chē)等設(shè)施，有效提升老城配套服務(wù)水平；同時(shí)按照溶解公園植入、綠地功能復(fù)合、自然山體開(kāi)發(fā)的策略，規(guī)劃充分利用邊角空地和生態(tài)山體，在片區(qū)內(nèi)形成“300m 見(jiàn)綠，500m 見(jiàn)園”的公園綠地系統(tǒng)，根據(jù)街頭綠地設(shè)計(jì)指引，打造“能共享”的配建附屬綠地體系，進(jìn)一步增加城市公共開(kāi)敞空間。

⒊注重融入城市設(shè)計(jì)思維實(shí)現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計(jì)，構(gòu)建觸媒彰顯城市特色，聚集老城活力

規(guī)劃以特色文化引領(lǐng)為理念，針對(duì)片區(qū)內(nèi)蟠龍?zhí)旌?、烈士公園、云硫公園，解放路商業(yè)街區(qū)等具有特色的城市區(qū)域，以城市設(shè)計(jì)思維推敲用地尺度和指標(biāo)，進(jìn)一步精細(xì)化設(shè)計(jì)，將這些區(qū)域打造成為推動(dòng)老城復(fù)興的“活力觸媒”和凸顯云浮山水特色、文化底蘊(yùn)及書(shū)香氣質(zhì)的“城市名片”。