■ 項目特色

佛岡縣新農村試驗區(qū)定位為“廣東社會主義新農村經濟發(fā)展創(chuàng)新區(qū)、嶺南鄉(xiāng)村旅游目的地、農村生態(tài)維育示范區(qū)”。規(guī)劃結合國家和廣東省對于特色小鎮(zhèn)、社會主義新農村的建設發(fā)展要求，力圖將試驗區(qū)中心區(qū)打造成為試驗區(qū)的“綜合服務中心區(qū)、鄉(xiāng)村度假休閑區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)展示區(qū)”。

在編制工作中體現(xiàn)出以下三大特色：

⒈在中心區(qū)的城市空間塑造中，規(guī)劃圍繞“農地空間與非農地空間協(xié)調發(fā)展”構建空間布局，引導綠色發(fā)展，體現(xiàn)社會主義新農村建設試驗區(qū)的示范性。

·山水融鎮(zhèn)，融合小城鎮(zhèn)的建設空間與生態(tài)基底

秉承“城田相融”的理念，根據(jù)用地條件限制以及河流、山谷等重要生態(tài)景觀資源的劃分，結合功能研究形成組團布局模式促進相互融合，順應自然環(huán)境脈絡，將小城鎮(zhèn)融入綠色田野中。

·鄉(xiāng)愁記憶，塑造小城鎮(zhèn)嶺南風情

利用規(guī)劃區(qū)內古村豐富的歷史人文資源，打造特色風貌區(qū)，展示嶺南文化內涵，同時提取本地元素引導新建建筑風貌。

·集中安置，探索節(jié)約集約的安置區(qū)建設模式

原村集中，維持社會脈絡，通過山地居住組團向心式布置，公共服務中心布置，依托地形，構建特色聚落式山地生態(tài)居住組團。將房前屋后的小塊地改造為微田園景觀 , 保持良好的生態(tài)田園氛圍同時提供蔬菜等農產品。

·綠色低碳，構建小城鎮(zhèn)綠色交通系統(tǒng)

綜合考慮內部居民以及外來游客的交通流線，配套完善主次干道以及支路體系，分流二者以減少相互干擾 。

⒉借助交通優(yōu)勢和試驗區(qū)中心區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，在規(guī)劃中引入旅游服務以及農業(yè)生產配套服務功能，形成集農業(yè)服務、旅游服務、居民生活服務多重服務功能于一體的綜合服務中心區(qū)，提供高品質的生產和生活服務。

·孵化農業(yè)，科研、展銷、辦公多功能復合

規(guī)劃布局農業(yè)科研中心、農產品展銷平臺以及農業(yè)企業(yè)辦公區(qū)，形成集中的現(xiàn)代農業(yè)服務區(qū)，搭建平臺為試驗區(qū)提供從農產品生產技術的研究到外銷展示一條龍服務。

·帶動旅游，“吃住行游購娛”一站服務

以山水、文化資源為依托，通過文化節(jié)點、山水景廊、田野大地景觀的設置以及各類特色酒店、民宿的布局，構建多樣化的旅游接待體系。

·配套生活，人性化、均等全覆蓋的公共服務體系

按照服務半徑與人口分布設置城鎮(zhèn)級服務設施，形成集中的城鎮(zhèn)級服務核心，又根據(jù)安置區(qū)組團式布置的特點進行均質化的社區(qū)級服務中心布點。

⒊在國家及省、市“延長農業(yè)產業(yè)鏈，增加農民收入”的要求下，規(guī)劃以市場為導向，突出“一三結合”，提高農業(yè)生產空間經濟效益，實現(xiàn)農地空間特色化發(fā)展。

針對規(guī)劃范圍內非建設用地的資源稟賦，以基本農田分布為基礎，在空間上合理布局農業(yè)產業(yè)區(qū)塊，通過“塑造谷地景觀，打造魅力田園”促進一三產業(yè)之間聯(lián)動發(fā)展。形成三大主題田園景觀區(qū)以及花谷景觀度假區(qū)，形成產業(yè)發(fā)展的內聯(lián)外聯(lián)。在田園中進行多種類型的旅游產品開發(fā)，發(fā)展農夫樂園、濕地花谷、養(yǎng)生沃野、有機農場等生態(tài)組團。