前言：為落實《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》、《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村莊改造管理辦法（廣東省人民政府令279號）》相關精神及要求，進一步提升茂名市自然資源系統(tǒng)干部職工綜合管理能效，深化“三舊”改造理論認知及政策理解，加強舊城、舊廠、舊村改造管理，切實提高“三舊”改造管理規(guī)范化、法制化水平，全面推進節(jié)約集約用地建設，茂名市自然資源局組織開展了“自然資源大講堂”系列專題講座。 

應茂名市自然資源局邀請，我院城市設計所核心技術骨干、城市更新部主任劉偲斐作為授課專家，于2021年5月7日參與了“自然資源大講堂”（第十九講）“三舊”改造規(guī)劃業(yè)務的授課講解。本次大講堂以“現(xiàn)場會議”的形式召開，茂名市自然資源局市直系統(tǒng)干部職工，各區(qū)、管委會、縣級市等分局機構“三舊”改造辦負責人與自然資源所相關人員到現(xiàn)場參會。

城市更新既是貫徹落實新發(fā)展理念的重要載體，也是構建新發(fā)展格局的重要支點。實施城市更新行動，推動城市結構調(diào)整優(yōu)化和品質(zhì)提升，轉變城市開發(fā)建設方式，對于全面提升城市發(fā)展質(zhì)量、不斷滿足人民日益增長的美好生活需要、促進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展，具有重要而深遠的意義，是黨中央、國務院作出的重大部署?；谶@一時代背景，為更好地應對新時期城市更新行動的新需求、新趨勢、新變化，結合對國家及省市新趨勢的研判，茂名市自然資源局特以“廣東省城市更新行動的新動態(tài)新趨勢新實踐”為主題，組織了本次“自然資源大講堂”活動。

我院劉偲斐同志以“廣東省及其相關地市三舊政策”的更迭變化為切入點，結合時代和政策的新要求，從“規(guī)劃管理—用地管理—收益分配—監(jiān)督管理—法律責任”等七個內(nèi)容詳細解讀了《廣東省舊城鎮(zhèn)舊廠房舊村落改造管理辦法》（廣東省人民政府令279號），同時在茂名“三舊”改造的現(xiàn)狀問題基礎上，分析了目前省市普遍面臨的問題弊端。通過粵東、粵西地區(qū)城市更新實踐，詳細介紹了廣東省各地政策體系搭建情況，明晰了未來城市更新工作的發(fā)展方向及著力區(qū)域，并以“湛江金沙灣片區(qū)策劃”、“湛江南油片區(qū)策劃”等多個城市更新規(guī)劃項目實踐為例，闡述了舊城、舊村、舊廠更新的規(guī)劃全流程工作。

茂名市自然資源局對我院的授課成效表示高度認可，認為專題課堂契合了新時期新政策背景下城市更新行動的變化走向，向茂名市自然資源系統(tǒng)干部職工進行了系統(tǒng)詳實的知識培訓，且授課內(nèi)容切合實際案例，強化了廣大干部職工對“三舊”改造項目管理的理解，有益于加快推動茂名市“三舊”改造項目進程。