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深茂鐵路深江段綜合開發(fā)方案研究

發(fā)布時間：2019-07-26來源：作者：

2019年4月初，我院聯(lián)合廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司承接深茂鐵路深江段的綜合開發(fā)方案研究工作，并同步啟動深江段各站點的現(xiàn)狀踏勘及資料收集。
深茂鐵路深江段綜合開發(fā)方案研究

        2019年4月初，我院聯(lián)合廣州市同創(chuàng)卓越房地產(chǎn)投資顧問有限公司承接深茂鐵路深江段的綜合開發(fā)方案研究工作，并同步啟動深江段各站點的現(xiàn)狀踏勘及資料收集。4月中旬，項目組完成土地摸查及綜合開發(fā)選地初步方案，并與沿線各市溝通，聽取地方對綜合開發(fā)模式及選地方案的意見和建議。5月上旬形成第二稿成果，并到沿線各市征求意見。5月底，已完成征求意見，并協(xié)助深茂公司擬定綜合開發(fā)協(xié)議。6月以來，深圳及廣州綜合開發(fā)協(xié)議基本確定；東莞已就開發(fā)模式達(dá)成一致，正在討論綜合開發(fā)協(xié)議細(xì)節(jié)；中山及江門兩市的協(xié)議還在討論中。
        目前各市對土地綜合開發(fā)模式意見不一，已確定深圳、東莞按綜合體物業(yè)加專項補助方式承擔(dān)可持續(xù)經(jīng)營責(zé)任，廣州以存車場上蓋收益方式，中山與江門以土地方式承擔(dān)責(zé)任。
        截至7月，項目組整合第一輪廣東省鐵投和各市地方對綜合開發(fā)初步選地方案意見，落實意見并完成綜合開發(fā)選地研究報告。現(xiàn)階段正在開展第二輪征求各市地方對綜合開發(fā)選地方案的意見，并協(xié)助深茂公司與東莞、中山及江門市協(xié)商綜合開發(fā)協(xié)議細(xì)節(jié)。
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