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東莞市謝崗莞惠城際線銀瓶站TOD綜合開發(fā)規(guī)劃

發(fā)布時間：2019-02-01來源：作者：

東莞正在大步邁向“國鐵+城軌+地鐵”并駕齊驅(qū)的軌道交通時代，提出了“建軌道就是建城市”的發(fā)展理念，期望以“TOD”理念打造以公共交通為主“公交都市”，緩解城市交通擁堵問題、重塑城市空間結(jié)構(gòu)、推動鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)發(fā)展及城市更新，助力東莞成為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市。
東莞市謝崗莞惠城際線銀瓶站TOD綜合開發(fā)規(guī)劃

        東莞正在大步邁向“國鐵+城軌+地鐵”并駕齊驅(qū)的軌道交通時代，提出了“建軌道就是建城市”的發(fā)展理念，期望以“TOD”理念打造以公共交通為主“公交都市”，緩解城市交通擁堵問題、重塑城市空間結(jié)構(gòu)、推動鎮(zhèn)街協(xié)調(diào)發(fā)展及城市更新，助力東莞成為粵港澳大灣區(qū)重要節(jié)點城市。謝崗位于東莞東北部，與惠州接壤。莞惠城際銀瓶站是中途站、社區(qū)型站點，遠期接入地鐵2號線并設(shè)置互通。
        本規(guī)劃充分發(fā)揮城際軌道站的輻射帶動和規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)近期實施舊村改造的觸媒推動作用，與現(xiàn)狀鎮(zhèn)（區(qū)）現(xiàn)有功能布局、與規(guī)劃潼湖科技小鎮(zhèn)等重大項目功能定位錯位協(xié)調(diào)，將規(guī)劃區(qū)定位為集交通樞紐、生態(tài)宜居、公共服務(wù)、醫(yī)療養(yǎng)生、康體休閑等功能于一體的新城區(qū)，成為深莞惠更新融合示范區(qū)、灣區(qū)東岸智慧康養(yǎng)節(jié)點、東部組團生態(tài)宜居小鎮(zhèn)。
        規(guī)劃方案重點從以下四個方面進行突破：一是突出新城做到軸線+：學(xué)習(xí)北京通州副中心、廣州珠江新城等規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗，結(jié)合規(guī)劃區(qū)地形特點組織南北軸線，形成北接濕地公園，南望銀瓶山的生態(tài)和視線廊道，并由此組織新城公共空間，構(gòu)建特色、趣味、復(fù)合的城市新空間；二是突出交通做到TOD+：構(gòu)建圈層開發(fā)模式，提高土地開發(fā)經(jīng)濟性和居民使用的便捷性；三是突出人本做到活力+：研究周邊居住人口構(gòu)成，充分考慮出行特征，合理布局公共服務(wù)和商業(yè)設(shè)施，形成優(yōu)質(zhì)社區(qū)生活圈；四是突出生態(tài)做到海綿+：充分考慮?；~塘現(xiàn)狀基底以及現(xiàn)有自然山水格局，按照海綿城市理念布局城市綠地，組織自然排水，保障城市安全。
        目前，項目已經(jīng)通過市、鎮(zhèn)方案審查，獲得市、鎮(zhèn)兩級充分好評。

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