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里水鎮(zhèn)第三批控制性詳細(xì)規(guī)劃（宏崗、赤山片區(qū)，得勝片區(qū)，流潮片區(qū)）

發(fā)布時(shí)間：2018-11-22來源：作者：

目前，佛山市主要依據(jù)國家、省相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行編制和管理。南海區(qū)作為經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)的一個(gè)行政區(qū)，控規(guī)編制和管理在城市快速發(fā)展過程中遇到的問題更為突出，為加強(qiáng)南海區(qū)東部組團(tuán)的規(guī)劃管理，配合南海區(qū)層面的控規(guī)覆蓋編制工作，2018年4月，里水鎮(zhèn)開展了第三批控規(guī)編制招投標(biāo)工作，我院參與投標(biāo)并中標(biāo)。
里水鎮(zhèn)第三批控制性詳細(xì)規(guī)劃（宏崗、赤山片區(qū)，得勝片區(qū)，流潮片區(qū)）

        目前，佛山市主要依據(jù)國家、省相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行編制和管理。南海區(qū)作為經(jīng)濟(jì)相對發(fā)達(dá)的一個(gè)行政區(qū)，控規(guī)編制和管理在城市快速發(fā)展過程中遇到的問題更為突出，為加強(qiáng)南海區(qū)東部組團(tuán)的規(guī)劃管理，配合南海區(qū)層面的控規(guī)覆蓋編制工作，2018年4月，里水鎮(zhèn)開展了第三批控規(guī)編制招投標(biāo)工作，我院參與投標(biāo)并中標(biāo)。
        佛山控規(guī)制度改革以分層編制、分類控制、分期審批和動態(tài)維護(hù)為核心，對傳統(tǒng)控規(guī)進(jìn)行制度改革。技術(shù)創(chuàng)新方面，將原來傳統(tǒng)控規(guī)分為控規(guī)加地塊開發(fā)細(xì)則兩個(gè)方面進(jìn)行分層編制，對公益性用地和經(jīng)營性用地進(jìn)行分類控制，對不同類型和不同修改調(diào)整內(nèi)容的規(guī)劃實(shí)施分期審批，并明確了部分規(guī)劃對象定期調(diào)整的總體思路。
        本次控規(guī)準(zhǔn)確把握控規(guī)成果編制的新要求，以分層編制、分類控制、分期審批和動態(tài)維護(hù)為核心。分為控規(guī)加地塊開發(fā)細(xì)則兩個(gè)方面進(jìn)行分層編制，對公益性用地和經(jīng)營性用地進(jìn)行分類控制，對不同類型和調(diào)整內(nèi)容的規(guī)劃實(shí)施分期審批，明確部分規(guī)劃對象定期調(diào)整的總體思路。
        本次控規(guī)落實(shí)南海里水戰(zhàn)略發(fā)展要求——南?！扒旯趴?、幸福南?！逼焚|(zhì)城市化，里水“精品旅游、美麗村居、健康服務(wù)、優(yōu)質(zhì)教育”四大品牌建設(shè)“夢里水鄉(xiāng)，幸福家園”；落實(shí)控規(guī)編制的政策要求，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃引領(lǐng)有序發(fā)展，創(chuàng)建宜居城鄉(xiāng)；落實(shí)上位及相關(guān)規(guī)劃要求，上位及相關(guān)規(guī)劃對該地區(qū)的發(fā)展定位有明確的指引；解決規(guī)劃區(qū)存在問題，對中心城區(qū)邊緣發(fā)展需求，通過控規(guī)全覆蓋引導(dǎo)宜居城鎮(zhèn)和新農(nóng)村的協(xié)調(diào)有序發(fā)展。
        規(guī)劃提出片區(qū)發(fā)展定位——水鄉(xiāng)慢谷 · 活力社區(qū)，打造閑憩夢里水鄉(xiāng)，宜居活力社區(qū)。提出四大發(fā)展策略：一是閑憩夢里水鄉(xiāng)，安全的生態(tài)格局，連續(xù)的綠道系統(tǒng)，豐富的游憩主題；二是宜居活力社區(qū)，身心一體的歸屬社區(qū)，多層次品質(zhì)公共服務(wù)，舒適宜人的慢行系統(tǒng)；三是廣佛生態(tài)休閑旅游目的地，廣佛生態(tài)休閑旅游的重要組成部分，南海北部生態(tài)安全保障重要地，獨(dú)具活力的生態(tài)休閑旅游平臺；四是里水生產(chǎn)性配套服務(wù)中心，為產(chǎn)業(yè)功能區(qū)提供配套服務(wù)中心、城市綜合性配套服務(wù)公共中心、片區(qū)提供綜合休閑旅游配套服務(wù)中心。
        目前，規(guī)劃已形成中期成果，通過專家評審，計(jì)劃于今年底完成規(guī)劃最終成果報(bào)批。
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