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項(xiàng)目案例
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廣州市白云區(qū)控規(guī)全覆蓋

項(xiàng)目地點(diǎn):
廣州市白云區(qū)
編制時(shí)間:
2011-06-30
委托單位:
廣州市規(guī)劃局白云分局
獲獎(jiǎng)情況:

圖片展示

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項(xiàng)目簡介

(1)在全區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)籌,有效指導(dǎo)各控規(guī)建設(shè)。
根據(jù)白云區(qū)已批法定規(guī)劃確定2010年城市建設(shè)用地規(guī)模與空間范圍,由此確定控規(guī)編制范圍。


(2)實(shí)現(xiàn)控規(guī)全覆蓋,滿足規(guī)劃管理要求。

在2010年全區(qū)用地規(guī)模統(tǒng)籌的基礎(chǔ)上,控規(guī)編制范圍覆蓋各鎮(zhèn)中心區(qū)、近期省市重點(diǎn)項(xiàng)目和歷史行政許可用地,以滿足規(guī)劃用地管理的需要。


(3)整理歷史行政許可信息,提出明確處置意見。

對歷史上每宗用地的規(guī)劃許可證和國有土地使用證進(jìn)行全盤核查,確認(rèn)證件的有效性及時(shí)效性,并與現(xiàn)狀進(jìn)行比照,提出明確處理意見。


(4)強(qiáng)化農(nóng)村“兩地”統(tǒng)籌,落實(shí)“兩地”選址。

對于規(guī)劃區(qū)征用各村集體土地做城市建設(shè)用地,規(guī)劃按征用土地的10%返還給各村做經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地;對已有行政許可的村安置用地和村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地,原則上按行政許可落實(shí)。


(5)根據(jù)生態(tài)控制要求,完善強(qiáng)度分區(qū)。

參考上層次規(guī)劃確定的基本生態(tài)控制線,與現(xiàn)狀或規(guī)劃產(chǎn)生的矛盾,規(guī)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況,確定開發(fā)強(qiáng)度或調(diào)整生態(tài)控制線。
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