■ 規(guī)劃背景

陽(yáng)山縣擬發(fā)展城東新區(qū)，結(jié)合“兩不具備”下山移民搬遷安置任務(wù)和保障性住房建設(shè)要求，將該項(xiàng)目作為整個(gè)城東新區(qū)建設(shè)的主要推手和啟動(dòng)點(diǎn)，引導(dǎo)山區(qū)群眾向城東新區(qū)聚集。

■ 規(guī)劃理念

⒈“藍(lán)脈”，顯山露水，譜寫青山綠水的詩(shī)意家園

本地塊西望清澈江水，東依連綿青山，環(huán)境優(yōu)美。方案充分利用山水資源優(yōu)勢(shì)，留出多條山水視線通廊，將山水引入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，并結(jié)合景觀節(jié)點(diǎn)及軸線的打造，創(chuàng)造環(huán)境優(yōu)美的內(nèi)部景觀環(huán)境。

⒉“人脈”，共享互動(dòng)，提倡人文關(guān)懷的和諧家園

為了使規(guī)劃內(nèi)的每戶居民能更好地，更快地融合在一起，提升社區(qū)感，方案規(guī)劃一系列供人交流、活動(dòng)、娛樂的公共活動(dòng)空間。

⒊“商脈”，開放活力，營(yíng)造商住共生的活力家園

為了更好地利用周邊中心區(qū)的各種優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃著力吸引城東中心區(qū)的人流，塑造商業(yè)氛圍，從而提升地塊活力，也為日后安置區(qū)的居民提供就業(yè)機(jī)會(huì)。

⒋“綠脈”，組團(tuán)生態(tài)，推廣靜謐安逸的綠色家園

方案采取多組團(tuán)布置的方式，每個(gè)組團(tuán)坐擁各自獨(dú)立的核心節(jié)點(diǎn)，旨在使安置小區(qū)內(nèi)的每戶居民均能享有良好的綠化環(huán)境和充裕的公共活動(dòng)空間，強(qiáng)調(diào)公共配套設(shè)施的均好性。

■ 規(guī)劃特色

⒈布局形式

考慮未來安置區(qū)的居民生活背景不同，文化層次不同，如果生硬地將其融合在一起將會(huì)引起更多的社會(huì)問題，本規(guī)劃采取分散的多中心的布局形式。

⒉經(jīng)濟(jì)模式

考慮到未來居住區(qū)的居民為“不具備生產(chǎn)條件和不具備生活條件”的下山移民，為了保障其生活提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，規(guī)劃充分利用未來新城中心區(qū)帶來的人流、車流、物流、信息流，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)部打造一條有特色的商業(yè)內(nèi)街 , 利用沿街住宅底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)設(shè)施，滿足居民日常生活之需，同時(shí)商業(yè)氣氛的塑造，也能提升整個(gè)規(guī)劃區(qū)的活力。

⒊環(huán)境模式

規(guī)劃區(qū)背山面水，自然景觀資源豐富，規(guī)劃建立連江、規(guī)劃區(qū)和山體三者之間的通廊，強(qiáng)調(diào)片區(qū)內(nèi)山體景觀的滲透，營(yíng)造山水生態(tài)人文景觀特色，尋求適合當(dāng)?shù)刈匀簧鷳B(tài)和人文生態(tài)的獨(dú)具特色的空間布局模式。

⒋管理模式

為了迎合下山移民的生活習(xí)性 , 規(guī)劃建議采用街坊式的開放小區(qū)管理模式，即采用以街為載體，創(chuàng)造多樣化的交往空間，使得下山移民能充分的交流與接觸，創(chuàng)造了親和穩(wěn)定的鄰里關(guān)系，也建構(gòu)了多彩的日常生活場(chǎng)所，將居民與住區(qū)融為一體，使他們對(duì)居住環(huán)境產(chǎn)生強(qiáng)烈的歸屬感和認(rèn)同感，加強(qiáng)了居住的穩(wěn)定性。