■ 項(xiàng)目概況

連州市位于廣東省西北部，小北江上游，地處粵桂湘三省區(qū)的交界處，素有“粵北小廣州”之稱，是清遠(yuǎn)“三連一陽”地區(qū)傳統(tǒng)中心地、廣東省歷史文化名城。項(xiàng)目關(guān)注提升連州區(qū)域地位、打造強(qiáng)中心、集聚建設(shè)民族工業(yè)園、協(xié)調(diào)發(fā)展與保護(hù)關(guān)系、構(gòu)建山水城市格局等規(guī)劃重點(diǎn)，對連州的目標(biāo)定位、發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、空間布局、公服設(shè)施、交通市政等內(nèi)容做了統(tǒng)籌安排。

■ 項(xiàng)目特色

⒈以區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展為導(dǎo)向，構(gòu)建“三連”地區(qū)一體化發(fā)展框架

從區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展角度，明確提出連州、連南及連山“三連”地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略與底線，構(gòu)建“一核三片”圈層狀空間發(fā)展格局。遵循產(chǎn)業(yè)共建、服務(wù)共享的思路，推進(jìn)區(qū)域共享的大連州服務(wù)中心區(qū)及共建產(chǎn)業(yè)園區(qū)（民族工業(yè)園），實(shí)現(xiàn)三連地區(qū)共贏發(fā)展。

⒉構(gòu)建對接區(qū)域性流通道的空間布局構(gòu)架，促進(jìn)連州從通道向節(jié)點(diǎn)的轉(zhuǎn)變

依托區(qū)域性交通設(shè)施，在高速公路出入口、鐵路交通樞紐周邊形成多個兼有生產(chǎn)和生活功能的復(fù)合型功能組團(tuán)，引導(dǎo)城市西進(jìn)南拓 , 促進(jìn)連州從通道向節(jié)點(diǎn)的轉(zhuǎn)變。

⒊通過差異化政策推動城市“擴(kuò)容”與“提質(zhì)”并舉，做強(qiáng)做優(yōu)中心城區(qū)

疏解老城建設(shè)新區(qū)。暫停老城范圍內(nèi)的新增建設(shè)用地供應(yīng)，重點(diǎn)推進(jìn)城西城南等新區(qū)建設(shè)，通過完善新區(qū)各項(xiàng)配套，引導(dǎo)社會資本推動新區(qū)開發(fā)。推進(jìn)園區(qū)整合。整合民族工業(yè)園、家具工業(yè)園及新塘工業(yè)園，強(qiáng)化民族工業(yè)園的發(fā)展地位，嚴(yán)格控制另外兩個園區(qū)發(fā)展規(guī)模，走差異化發(fā)展道路，形成良性互動的產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺。

⒋打造“山水連城”的城市風(fēng)貌特色

充分挖掘連州市區(qū)“眾山環(huán)繞，五水聚城”的自然風(fēng)貌特色，以“反規(guī)劃”思路入手，通過保留由周邊延伸至城市內(nèi)部的山脈，整理五條貫穿城區(qū)的河流，構(gòu)建城市發(fā)展的基本生態(tài)框架，在充分兼顧效率和生態(tài)的前提下，合理布局城市道路網(wǎng)絡(luò)和各類功能用地，體現(xiàn)城市與自然的融合與山水城市的風(fēng)貌特色。

⒌兼顧遠(yuǎn)近，注重實(shí)施

為了有效應(yīng)對城市未來發(fā)展的不確定性，規(guī)劃將城市各區(qū)細(xì)分為近期重點(diǎn)發(fā)展區(qū)、近期優(yōu)化完善區(qū)、近期重點(diǎn)控制區(qū)及遠(yuǎn)期（遠(yuǎn)景）重點(diǎn)儲備區(qū)等四個區(qū)域。指導(dǎo)城市近期建設(shè)和遠(yuǎn)景控制，保障規(guī)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和功能結(jié)構(gòu)的完整性。