■ 項(xiàng)目特色

⒈規(guī)劃背景

廣州市珠江沿線地區(qū)整體城市設(shè)計(jì)及控規(guī)調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃范圍為蘿崗開發(fā)區(qū)沿岸、伶仃洋沿線至龍穴島，陸域面積208km2，是廣州市政府為落實(shí)市“十二五”規(guī)劃中的“12338”發(fā)展戰(zhàn)略要求，在建設(shè)國(guó)家中心城市率先轉(zhuǎn)型升級(jí)、建設(shè)幸福廣州的新形勢(shì)下，全面系統(tǒng)的規(guī)劃和利用廣州珠江岸線，科學(xué)合理調(diào)整珠江沿線的土地利用，全面提升珠江沿線城市品質(zhì)，打造廣州“水城”品牌的重點(diǎn)項(xiàng)目。

規(guī)劃按照鉆石理念提出打造鉆石水鄉(xiāng)、明珠灣區(qū)的發(fā)展愿景，規(guī)劃形成兩軸三心五片區(qū)的結(jié)構(gòu)，其中兩軸為東進(jìn)發(fā)展軸、南拓發(fā)展軸；三心為廣州新城服務(wù)中心、南沙綜合服務(wù)中心、南沙區(qū)域服務(wù)中心；五片區(qū)為：北部臨港新興產(chǎn)業(yè)片區(qū)、蓮花海鷗歷史文化生態(tài)片區(qū)、黃閣 ( 小虎島 ) 綜合工業(yè)片區(qū)、南沙區(qū)域服務(wù)片區(qū)、南部臨港工業(yè)片區(qū)。

⒉項(xiàng)目創(chuàng)新與特色

珠江沿線陸域是屬于全市人民的稀缺性資源，必須謹(jǐn)慎、合理地進(jìn)行分配利用，該岸線規(guī)劃必須與《廣州城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃》、《廣州城市總體規(guī)劃（2011—2020）綱要》及其他相關(guān)規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃相銜接和協(xié)調(diào)。應(yīng)尊重珠江沿線已批的相關(guān)規(guī)劃及重大項(xiàng)目，重視沿線原功能區(qū)城市設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。

充分考慮廣州城市水系的歷史演變過程，挖掘歷史文化內(nèi)涵，結(jié)合城市風(fēng)貌特征及沿線自然與人文景觀資源，構(gòu)筑獨(dú)具嶺南特色和格調(diào)的濱水空間。

注重保護(hù)岸線資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境與開發(fā)利用相結(jié)合，遠(yuǎn)近結(jié)合，規(guī)劃即要考慮近期發(fā)展，又要為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展留有余地。

珠江沿線應(yīng)確保在土地權(quán)屬、功能特性和使用上等多方面的公共性，并通過人性化的交通組織，公共交通和步行交通結(jié)合，提高公共空間和濱水空間的可達(dá)性。

強(qiáng)調(diào)濱水區(qū)開發(fā)對(duì)于城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)作用，通過濱水地區(qū)環(huán)境的提升和功能配置的優(yōu)化，整合城市水系現(xiàn)有資源，引導(dǎo)沿濱水產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，促進(jìn)城市旅游、商貿(mào)、休閑娛樂等功能的發(fā)展。